大規模修繕工事のタイミング:建物の観察ポイント~その2

前回は、建物の観察箇所として主に外観についてご説明しました。 今回は屋上・屋根等、目の届きづらい箇所についてご説明します。 ・屋根の変色 板金屋根やスレート屋根の場合、屋根に変色が出る事があります。 変色しているという事 […]

構造計算は必要なの?

前回は大規模修繕とは何かについて説明しました。 主要構造部の半分以上の修繕になるので、構造計算の要・不要も気になる方がいると思います。 大規模修繕によって構造耐力上の危険が増大しないという事であれば 構造計算書の添付は不 […]

大規模修繕とは?

大規模修繕とは、建築物の主要構造部の1種類以上について行う、 過半以上の修繕を言います。 建築基準法第2条第14号による、「大規模の修繕」に記載あります。 ここでいう「主要構造物」とは、次を指します。 ・壁 ・柱 ・床 […]